LEGUEVIN : Au coeur du centre-ville - Spacieux appartement T3/4 Duplex de 85 m2 en 1er étage d'une petite copropriété. Ce logement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée de 26 m2 donnant sur balcon, d'un coin cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson, hotte et placards), d'une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, d'un WC séparé. A l'étage également climatisé : Un dégagement de 6 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une chambre parquetée avec une rochelle et placard aménagé et 2eme WC, d'une 2eme grande chambre et d'une dernière pièce mansardée pouvant servir de chambre. Logement en parfait état , proche de toutes les commodités qu'offre le centre ville de Léguevin (commerces, écoles, bus, marché), possibilité de garer les véhicules sur le parking de la Bastide. Logement disponible de suite.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.