? Bureaux à Louer - 400m² Divisibles | Proche Lille, Accès A1 ?

Vous cherchez des bureaux fonctionnels et bien situés pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de 2 étages situé au sud de Lille, à Lezennes, répond à tous vos besoins professionnels :

? Localisation Premium :
À 5 minutes des gares TGV Lille Europe et Lille Flandre
Accès direct à l'autoroute A1 (2h de Paris)
À 5 minutes de l'aéroport de Lille
Proche de la ligne de bus 44
? Des bureaux pensés pour votre confort :
Superficie totale : De 20m2 à 200m2divisibles selon vos besoins
Loyer attractif : 90 € HT - HC/m²/an
Connexion fibre optique ultra rapide
Bureaux en premier jour, baignés de lumière naturelle
Accès sécurisé 24h/24 - Système Vigik & badge
Espaces détente avec machines à boissons
Parking disponible
? Services à proximité :
Zone dynamique avec de nombreux points de restauration
Possibilité d'évolution grâce à un grand nombre d'immeubles disponibles dans la région
? Charges Forfaitisées : Chauffage, électricité et taxe foncière inclus !
Une solution idéale pour les entreprises dynamiques cherchant à conjuguer localisation stratégique, flexibilité et confort de travail.
Exemples Conditions financières:
Loyer mensuel TTC/Charges Comprises pour 80 m2 : 1187€ TTC/CC/Mois
Commission agence : 15% du loyer annuel HT
Dépot de garantie: 3561€
Bail précaire ou commercial à définir en fonction des besoins
? Visites sur rendez-vous – Contactez-moi dès maintenant !
Je propose également des bureaux à louer dans d'autres communes du secteur, notamment à :
Seclin (105€m2/An/HT/HC)
Templemars (110€m2/An/HT/HC)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces options adaptées à vos besoins professionnels.

587 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Sebastien Carpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835034034