?LOCAL COMMERCIAL 103m² – Mairie Levallois-Perret

Local commercial idéalement situé dans une rue charmante et animée, à proximité immédiate de la mairie de Levallois. L'environnement commerçant et vivant en fait une adresse stratégique pour toute activité de restauration.

?? Local parfaitement adapté pour toute activité de restauration :
Rez-de-chaussée de 64m² avec bel espace de réception
Étage avec salle de 11 m² (idéal salle privatisable ou bureau)
Sous-sol de 28 m² (stockage, labo ou préparation)
Extraction existante

? Transports à proximité :
Métro Ligne 3 – Anatole France à 350 mètres (4 min à pied)
Gare Clichy–Levallois à 12 min à pied
Plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes

?? Points forts :
Rue commerçante et passante
Environnement mixte bureaux et résidentiel
Proximité Mairie, écoles, bureaux et commerces de bouche
Disponibilité immédiate

? Conditions financières :
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 54 000€ HT HC annuel soit 4 500€ HT HC mensuel
Charges : 416€ / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 416 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)