Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1948. Avec ses 36.55 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. Le salon, baigné de lumière grâce à la vue dégagée, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. L'appartement, en bon état, est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toute saison.

Les parties communes de l'immeuble, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)