Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, construite en 2007, alliant modernité et authenticité. Avec ses 88,10 m² habitables et ses 116 m² au sol, cette demeure vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et deux WC séparés. La terrasse de 30 m², accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le jardin, atout majeur de cette propriété, vous offre un havre de paix et de détente, parfait pour les amateurs de nature. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche est également accessible. Plusieurs collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison mitoyenne 1 côté, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815.00 et 2457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.