T3 AVEC BALCON ET PARKING RECENT

A LOUER - A l'entrée de Ponts de Cé, dans une résidence de standing livrée en 2022 avec ascenseur et place de parking couverte, un appartement T3 de 69,16 m² avec un balcon de 10,12 m² exposé sud comprenant :
- Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec plaques de cuisson vitrocéramique à induction de 27,94 m²
- Une chambre avec placard de 11,99 m²
- Une chambre de 11,49 m²
- Une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et sèche serviettes de 4,77 m²
- Un WC séparé
- Un cellier avec emplacement machine à laver

L'appartement dispose également d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez de chaussée du bâtiment. Deux locaux à vélo sont également disponibles dans la résidence.

Disponible le 07/10/2025.

Le chauffage est au gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 et 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022

Loyer de 995,00 euros par mois dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges ne comprennent pas les contrats privatifs d'énergie et l'eau individuelle.

Les honoraires charge locataire sont de 760 euros (soit 11,00 euros/m2) dont 207 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m2 ).

Dépôt de garantie = 925 €

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.