MY SITU votre partenaire en immobilier commercial vous propose à la location un local commercial d'une surface d'env. 1000 m2 de plain pied au sein de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Le local visible depuis un rond point fréquenté dispose d'une façade en angle d'env. 40ml et est situé à proximité d'enseignes attractives. Parking privé en foisonnement sur la parcelle. Hauteur: env. 6m sous toiture.
Conditions juridiques et financières:
Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme
Livré en l'état. Disponible immédiatement
Destination: A l'activité
Loyer annuel (HT/HC): 190 K€ payable par Trimestre et d'avance
Loyer assujetti à TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Provisions pour charges et TF + TAEOM+ Taxe sur les locaux: 36€HT/m2/an
Indexation annuelle: ILC
Frais de rédaction du bail et d'EDL: charge Preneur
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% du loyer annuel HT
Pour plus d'informations, contactez nous !

Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.