LENS - RÉSIDENCE SÉCURISEE - F2 - DISPONIBLE LE 04/07/2025 - BALCON - EXPOSITION SUD OUEST - PARKING EN SOUS SOL - GARDIEN - A proximité du centre ville, des axes autoroutiers, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F2 de 54.19m² au 2éme étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée de 6.55 m² (meuble, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ouverte sur un grand séjour très lumineux de 24.15 m² avec un balcon attenant de 4.05 m² exposé sud-ouest, hall d'entrée avec placard aménagée, salle de bain de 4.4 m² (baignoire avec pare douche, meuble vasque, miroir, spot), une chambre de 11.5 m² et un wc. L'ensemble du logement présente une exposition sud -ouest, sans vis à vis avec une vue sur le parc arboré. Une place de parking privative au sous sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Résidence est équipée d'un gardien et d'une surveillance vidéo

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Honoraires de 596,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 162,57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 554.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
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