QUIETIS GESTION // RESIDENCE CENTRAL ONE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 29/08/2026

Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre rue 11 avenue andré delelis Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.

Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 pour visiter cet appartement T4 duplex au 5ème et 6ème étage de 92.87m² avec un balcon de 7.97m² et une terrasse de 19.62m². En Rdc, une entrée, un WC, deux chambres, une salle de bain. A l'étage, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, table de cuisson, hotte, four électrique, micro onde, meubles bas et hauts. Un rangement et une chambre. Au sous sol, une place de parking

Honoraires de 1 030,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 281,39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35770