LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F3 – REZ DE JARDIN – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL - GARDIEN

Libre le 20/05/2026

A proximité du centre-ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F3 situé 22 Boulevard du Marais de 68.17m² en rez-de-jardin comprenant une cuisine aménagée et semi équipée de 7 m² avec bar américain (meuble, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ouverte sur un grand séjour de 25 m² avec une terrasse attenante de 20 m², hall d'entrée avec grand placard coulissant aménagé, salle de bain de 3.80 m² (baignoire avec pare douche, meuble vasque, miroir, spot), deux chambres et un wc. Le logement profite d'une vue sur le parc intérieur. Une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, interphone et vidéo-surveillance. . Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97

Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA17492