AU COEUR DE LE PERREUX SUR MARNE,
POSSIBILITE D'INVESTIR OU D'ACQUERIR CET APPARTEMENT EN VENTE A TERME :

Ce bien est proposé, en VENTE A TERME LIBRE avec un versement initial de 149 999 € (honoraires d'agence inclus) sans prêt bancaire suivi de versements mensuels de 1833,34 € pendant 10 ans (d'autres répartitions sont possibles entre bouquet et mensualités).
Le bien est libre d'occupation dès la signature de l'acte de vente et le versement initial. Vous pouvez l'occuper ou le louer.

Vous pouvez également acquérir cet appartement par le biais d'une vente classique avec un prêt bancaire au prix de 339 000 € HAI

Cet appartement est idéal pour :
- une famille qui cherche à s'agrandir
- un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200€ HC).Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.
Abrité dans un immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové offrant plus de 30m2 de confort, 2 chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
Équipé de doubles vitrages, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal.
Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire.
Les charges s'élèvent à 135€/mois et la taxe foncière à 1 189€.

Contactez-nous dès aujourd'hui, 7 jours sur 7, pour de plus amples informations sur ce bien et ses différentes solutions de financement avec ou sans emprunt bancaire grâce à une vente à terme sur 10 ans.
Frais de Notaire estimés à 28 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro
ADC7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum

Bouquet 149 999 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472