HOP IMMOBILIER ! vous présente ce bien en grande Terre, situé au coeur de la ville du Moule : ce spacieux local au rez-de-chaussée du bâtiment a un emplacement de choix dans la ZAC de Damencourt. Vous bénéficiez de la notoriété du lieu de ce pôle médical, de son accès facilité, des places de stationnement réservées. Le local est neuf, prêt à être aménagé par vos soins suivant les besoins de votre spécialité. La double baie vitrée, sécurisée par des volets électriques, offre même une vue mer. Petit plus : deux entrées possibles pour accéder au local, une par la vitrine principale et une seconde sur l'arrière du bâtiment. Des toilettes avec un lave mains se trouvent dans le local et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, partagées entres locataires, sont à disposition. Bail de location professionnel pour les professionnels de santé ou bail commercial pour des activités en lien avec la santé. Le loyer mensuel est de 1800 euros Hors Charges Charges provisionnelles mensuelles de 200 euros. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer soit 5400 euros. Frais d'agence à la charge du locataire : 5320 euros. Actuellement disponible, ce local représente une excellente opportunité d'installation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition au 0690293806.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Référence annonce : 563

Honoraires de 6 384 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.