Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la campagne.
Construit en 2024, ce bien de 37,53 m² habitables et 46 m² au sol est l'incarnation même du confort moderne et de l'élégance. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 13 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, offrant une sensation de bien-être et de sérénité. La pièce à vivre est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre, conçue avec soin, est un véritable havre de paix, parfait pour vous offrir des nuits paisibles et réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de vie harmonieuse. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 8 m², un véritable espace de vie en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours, un livre à la main, ou partager un dîner en tête-à-tête sous le ciel étoilé. La terrasse est également un endroit idéal pour cultiver quelques plantes ou installer un petit coin de verdure.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le stationnement extérieur privatif vous offre la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.

Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi que d'une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les locataires sont soumis à des limites de revenus.
Personne seule (1) 33 654 €
Couple 62 234 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 65 833 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 69 435 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 74 242 €

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 67,59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Agency : Joannie GERME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 078 268