Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 1999 et récemment rénovée, offrant une surface habitable de 135,53 m² sur un terrain de 2121 m². Cette propriété de plain-pied, située dans un cadre idyllique, est le parfait équilibre entre luxe et confort. La maison, en excellent état, se compose de 5 pièces, 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ouvre sur un séjour de 27,46 m², 3 toilettes. Un cellier sépare le studio de 21 m2 avec salle d'eau et entrée privative. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous offre une vue imprenable sur le jardin, un pool house avec toilettes et piscine complète ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs, avec abri voitures, local technique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, tous accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 129 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
Classe énergie : C
LOYER : 2480 € CC/mois dont 260 € de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 2220 €
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES : 813.18€ TTC dont 406.59€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 813,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 406,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2220.00 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 220 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr