Sur la commune du RHEU, à proximité des commerces et commodités.

L'AGENCE DES LICES vous propose un appartement T3 non meublé de 61,48m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2025. Il se compose de : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparé.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Disponible à partir du 12 mai 2026.

Logement soumis à un plafond de ressources PINEL sur LE RHEU ( Zone B1). Il est également soumis à la garantie des loyers impayés (GLI).

Loyer CC : 775€ Charges Comprises (soit 705€ de loyer + 70€ de provision pour charges avec régularisation annuelle, comprenant les charges communes générales).

Dépôt de garantie : 705€ (soit 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 676,28€ TTC, soit 11.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 337.00 et 456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.