Découvrez cet appartement T3 non meublé de 52.95 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le balcon de 3 m² est parfait pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes tout aussi bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable. Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique où tout est à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et des tramways à 15 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, ainsi que des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un parc pour des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 582,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 704.00 et 952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.