Votre agence LOGER - IMMO vous présente cet appartement 3 pièces d'une superficie de 50,12 m² Loi Carrez (50,34 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

En parfait état, ce bien lumineux exposé plein sud se trouve dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure vous assure un stationnement facile et sécurisé.

Situation idéale :À seulement 200 mètres du RER E Nogent-Le-Perreux (et futur métro), 300 mètres de la mairie de Nogent, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement coup de coeur !

Honoraires de 752 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1218 €/mois. Provision sur charges 157 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 436 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.