Découvrez un appartement T3 meublé de 52 m², situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Construit en 1960 et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et dispose d'une cave de 3 m² pour vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible. Imaginez-vous savourant un café sur votre balcon, en admirant la vue dégagée, ou vous détendant dans votre séjour lumineux après une journée bien remplie. Cet appartement est fait pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont des épiceries, des restaurants, des crèches, une école élémentaire et des cabinets de médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Un bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1275 €/mois. Provision sur charges 205 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.