Disponible à partir du 1?? octobre – Centre-ville du Mans

Attention : Les premières images présentées comme « projection » sont des visuels générés par IA, destinés à illustrer le rendu final après ameublement et décoration.
Ces aménagements seront réalisés sous 15 jours, ce qui explique que l'appartement sera disponible à partir du 1?? octobre.

Description du logement :
- Entrée/couloir avec placard de rangement (2,50 m²)
- Deux chambres de 13,79 m² et 12,98 m²
- Pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec WC

Localisation :
Situé au 1?? étage d'un immeuble Rue d'Alger, en plein centre-ville du Mans, à seulement 4 minutes à pied de la place de la République. Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, bars et transports en commun.

Informations complémentaires :
- Local à vélos au rez-de-chaussée
- Immeuble en copropriété, sécurisé avec digicode
- Bail d'un an, renouvelable tacitement
- Contrats d'électricité, de gaz et d'eau à souscrire par les futurs locataires

Conditions financières :
Loyer : 730€ + 50€ de provisions sur charges (entretien des parties communes, ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 671,33 € dont 183,09 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1460€

Pour plus de sécurité dans la transmission de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un email de Charleos vous invitant à compléter votre dossier locatif.

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Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.