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COEUR DE CENTRE VILLE

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Descriptif du bien

EN NOUVEAUTE - COEUR DE CENTRE VILLE

UNIQUEMENT CHEZ CARRE MANS IMMOBILIER

Je vous présente cette belle Maison Bourgeoise de près de 183 m² idéalement située, à proximité des commerces, services, écoles et commerces.

L'accès se fait par un porche donnant sur une belle cave voutée en pierre apparente en sous-sol.

Venez découvrir un entrée sur séjour/salon divisé en 2 parties et son espace cuisine aménagé et semi/équipé, un wc avec accès à une belle terrasse et un jardin clos de murs exposée sud-ouest.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative et une 2nde salle d'eau.

Le dernier étage offre un très bel espace bureau et coin télé pour une surface de 38m² et une 4ème chambre et dz salle de bains avec wc..

Une partie supplémentaire en mezzanine à usage de salle de jeux pour le plus grand plaisir des enfants.

Possibilité de garer une petite voiture.

Loyer : 1800€
Dépôt de garantie : 1800€
Frais d'agence : 1780€

Disponible en juillet 2025

A VISITER SANS TARDER

Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier à votre écoute pour tout renseignement et visite au 0673460311

Je vous joins ce lien pour découvrir cette maison en vidéo pour vous permettre de la visualiser dans son ensemble

https://youtu.be/KtjS26ffOi4

Honoraires de 1 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

+ Plus

Détails

Annonceur CARRE MANS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM370-CARREMANS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 72000
Ville Le Mans
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:19
Mise à jour 04/08/25 03:19

A propos du loyer

Loyer 1 800 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1800 €
Type de bien Maison
Surface habitable 183.84 m2
Surface du terrain 250 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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