? A louer, un T2 meublé de 37m². Disponible dès à présent !

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il se compose :
? une entrée de 5m²
? une grande chambre aménagée (dressing, nécessaire de nuit, bureau...)
? une salle de douche
? WC séparée
?? une pièce de vie lumineuse de 18m² ouverte sur la cuisine ?? (meublée : canapé, table, rangement, luminaires / Nécessaire de cuisine, micro-onde, frigo, machine à laver...)? Wifi compris
? Place de parking privative

? Idéalement situé, Rue d'Alsace, à 3 min en voiture, 8min à pied de la Gare du Mans. La place de la République est à 18min en tramway, 12min en vélo/trottinette. Commerces et transports à proximité.

Eléments financiers :Loyer : 675€ dont 50€ de charges (eau froide, ordure ménagère, copro, Wifi, hors électricité)
Dépôt de garantie : 1250€
Frais d'agence : 410,08€

Garantie Visale et Garantme acceptée.

Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 298 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.