VS IMMO vous présente cet appartement T2 de 45m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.

Il comprend :

- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée (Plaques de cuisson, hotte, four),
- Un salon/séjour lumineux,
- Un WC indépendant,
- Une chambre spacieuse avec une salle d'eau.

Les + : L'appartement dispose également d'une buanderie et de plusieurs placards de rangement.

Idéalement situé au coeur du quartier Batignolles, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité d'un arrêt de bus et des commerces de quartier.

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Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.