- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -

Laissez-vous séduire par ce charmant deux pièces dans la ville du Mans, quartier Jaurès, a proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec le tram accesible à seulement 100 mètres.

Entièrement rénové et meublé au gout du jour, ce logement lumineux se compose d' une agréable pièce a vivre avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Le bien se situe dans une petite mancelle divisée en seulement deux logements, offrant un czdre de vie plus calme et intimiste qu'une copropriété classique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(La note du DPE correspond au logement avant travaux, il sera refait dans les prochains jours)

N'attendez-plus, venez vite le découvrir !

Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.