SECTEUR PREFECTURE - NOUVEAU

Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, un appartement T3 au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2023, haut de gamme, avec de belles prestations.

Situation idéale avec le TRAM, commerces et services.

Tous d'abord son entrée avec placard, un wc indépendant, donnant accès à une très belle pièce de vie de plus de 35 m² avec accès à un balcon/terrasse. et son espace cuisine totalement aménagée et équipé.
Un cellier complète cet espace pour permettre du rangement complémentaire.

Dans la continuité,, découvrez l'espace nuit avec ses 2 chambres dont 1 avec accès au balcon et une salle d'eau avec toilettes.

Une cave et un emplacement de parking privatifs en complément.

Loyer. : 992€ dont 70€ de charges collectives avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie ; 922€
Honoraires d'agence :976,80€

Disponible début 2026

Veuillez contacter Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier pour tout renseignement et joignable au 0673460311




Honoraires de 977 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 922 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 922 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510