- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –

Laissez-vous séduire par ce charmant deux pièces de 52m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement est situé à quelques minutes de l'unversité du Maine et de l'hôpital, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, parcs).

Dernièrement meublé au gout du jour, il dispose d'une spacieuse pièce à vivre donnant accès à une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte dans la pièce à vivre avec plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge. L'espace nuit est composé d'une chambre cocooning avec grand placard (étagères et penderie) ainsi qu'une une salle de bain fonctionnelle.

Un parking en sous-sol complète cette location.

L'appartement est alimenté par des convecteurs électriques, la production d'eau chaude est également individuelle et électrique fonctionnant par un chauffe-eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez-plus, venez vite découvrir ce bel appartement !

Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.