A LOUER CARRÉ MANS Immobilier propose au Pâtis Saint Lazare ce T3 en bon état avec entrée, cuisine meublée indépendante, un salon séjour ensoleillé donnant sur le parc de la Résidence, deux chambres, une salle d'eau, rangements et loggia.
Cave.
Charges locatives de 120€/mois avec chauffage collectif, nettoyage des parties communes, entrée et sortie des poubelles,
Atouts : quartier dynamique avec les commodités à pied (divers commerces, la poste, le marché, écoles)
L'immeuble est en cours de rénovation Façades, Huisseries PVC, Isolation des combles, Huisseries neuves dans les communs, raccordement au chauffage urbain.
Loyer : 530 € + 120 € de charges soit 550 € Charges comprises (Honoraires de location avec bail Etat des Lieux entrée et sortie 605 € TTC
Les charges locatives seront revues à la baisse une fois les travaux réalisés.
Pour visiter 06 73 46 03 11 Nathalie TROTIGNON Votre Conseillère Immobilière en Location

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510