EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -

Laissez-vous séduire par ce charmant studio dernièrement rénové et meublé, il situé entre l'hyper centre du Mans (72000) et la gare, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles….)

Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant plaque vitrocéramique, four, hotte, machine à laver ainsi qu'un coin repas, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une agréable pièce a vivre avec coin nuit et un coin salon.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Le bien sera disponible dès le 1er Septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez-plus, venez vite le découvrir !

Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.