? À louer : un charmant T2/T3 de 47 m² entièrement meublé et refait à neuf.

Disponible le 27 juin 2025 !

L'appartement se situe au 5e étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose :
? d'une entrée avec rangements.
? d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
? d'un salon qui donne accès à un balcon.
? d'une chambre et une seconde pièce idéal pour télétravail, jeunes actifs, couple + bébé.? une salle d'eau (avec machine à laver) et WC.

? Transports :
L'appartement se trouve à 500m de la Place de la République et à 1.4km de la gare. L'arrêt de bus et de tram (Comtes du Maine) se situent à 200m. Proche de toutes commodités (boulangerie, lycée, restaurants, supermarché).

? Eléments financiers :
Loyer : 750€ dont 10€ charges comprises (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires : 517€ dont 141€ pour l'état des lieux

Pas de garants physiques : Garantie visale et garantme acceptée.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.