Disponible le 27 juin 2025 !

Ce charmant T2/T3 de 45m² entièrement meublé et refait à neuf, se situe au 5e étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au coeur de la résidence des comtes du main en plein coeur du mans.

Il se compose :
D'une entrée chaleureuse avec rangements
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
D'un salon qui donne accès à un balcon aménagée
D'une chambre et une seconde pièce idéale pour télétravail
D'une salle d'eau, douche à l'italienne, avec machine à laver et WC.

Transports :
L'appartement se trouve à 500m de la Place de la République et à 1.4km de la gare. L'arrêt de bus et de tram (Comtes du Maine) se situent à 200m. Proche de toutes commodités (boulangerie, lycée, restaurants, supermarché).

Eléments financiers :
Loyer : 750€ dont 100€ charges comprises (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires : 517€ dont 141€ pour l'état des lieux

Nécessité de garants : physiques si très bon dossier ou garantie visale et garantme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez effectuer une visite dans ce logement !

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.