- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé de 53,28m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement est situé à quelques minutes de l'hypercentre du Mans, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, parcs).

Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la Cathédrale du Mans, une lumineuse pièce à vivre une salle d'eau fonctionnelle avec WC et machine à laver, une très grande chambre avec rangement.

L'appartement est alimenté par un chauffage collectif (chaudière a gaz : chauffage compris dans les charges) . La production d'eau chaude est également collective.
Loyer : 760€ dont 140€ de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez-plus, venez vite découvrir ce bel appartement !

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 886.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.