SECTEUR JARDIN DES PLANTES - BOLLEE

CARRE MANS IMMOBILIER vous présente un T2 de 42m² env, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée et idéalement situé.

La visite débute par un entrée, un wc indépendant, un séjour/salon et son espace cuisine meublé et semi/équipé, placard vestiaire, le tout donnant accès à un balcon de 5,50 m².
Une chambre et sa salle d'eau privative avec également accès au balcon.

Un emplacement de parking privatif extérieur et sécurisé numéroté 62, complète ce bien.

Loyer : 535€ charges comprises (entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière avec régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 495€ soit 1 mois de loyer sans les charges
Honoraires d'agence : 462,99€

Disponible fin Juillet 2025
GLI (Garantie Loyers Impayés)

Merci de prendre contact avec Nathalie TROTIGNON au 0673460311





Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510