QUARTIER BOLLEE - JARDIN DES PLANTES - NOUVEAUTE

Venez découvrir chez CARRE MANS IMMOBILIER, un appartement T3 de plus de 61 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Situé idéalement à proximité des 1ers commerces et du centre ville en 10 min à pied.

Il se compose d'une entrée sur séjour/salon et son espace cuisine aménagé et équipé, le tout donnant accès à un beau balcon exposé sud ouest, de plus de 7m².

Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard aménagé.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes, un cellier et un xc indépendant.

Loyer : 760€ charges comprises (entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 715€
Honoraires d'agence : 674,30€

A VISITER SANS TARDER
Disponible au 28/07/2025

Votre Conseillère en Immobilier :Nathalie TROTIGNON au 0673460311



Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510