Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73,73 m² habitables et 83 m² au sol, niché dans un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement non meublé est conçu pour offrir confort et modernité à ses futurs occupants. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas préférés. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la sécurité et la praticité de votre véhicule.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et hôpitaux sont également à votre disposition.

Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.