Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au premier étage d'une résidence moderne et élégante.

Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les jeunes professionnels. Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du jour filtrant à travers les grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 13 m², exposée au nord-ouest, est l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil tout en savourant un apéritif entre amis ou en famille. L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 17 m², idéal pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Conçu pour répondre aux normes de confort et de sécurité les plus strictes, cet appartement est conforme aux normes PMR.

L'ascenseur et le stationnement intérieur sécurisé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les parties communes, neuves et bien entretenues, offrent un environnement serein et agréable.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 min à pied, ainsi que plusieurs écoles élémentaires à 10 min à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à 15 min à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied, et un hôpital est situé à 15 min à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel, avec une vue imprenable sur la mer.

Limite de revenu :
Personne seule : (1) 36 559 €
Couple : 67 605 €

Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 879 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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