Idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de la porte d'Italie, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 303 m² bénéficiant d'un agréable patio privatif d'environ 60 m² et de 4 emplacements de stationnement.
Ce bien rare offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires, cabinets médicaux, centre de formation, coworking, société de services ou siège d'entreprise.
Configuration des locaux
Le local se compose notamment :
Plusieurs bureaux indépendants
Salles de travail / réunion
Espaces de circulation et dégagements
Réfectoire / espace détente
Cuisine
Réserves et locaux techniques
Sanitaires
L'ensemble s'organise autour d'un patio intérieur végétalisé d'environ 60,8 m², apportant luminosité et confort de travail.
Surfaces principales
Surface bureaux : environ 303 m²
Patio privatif : environ 60 m²
Les + du bien
? Local en rez-de-chaussée facilement accessible? Nombreux bureaux déjà aménagés? Patio intérieur lumineux? Adapté à professions libérales, médicales ou entreprises
Situation

Métro et transports à proximité immédiateAccès rapide Paris / Porte d'Italie
Quartier dynamique avec commerces et services
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :MNI Réseau Immobilier 06 65 23 01 40

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.