L'agence Visite & Co vous présente 'Silva' : un duplex à l'esprit loft au coeur de Thury Harcourt 14220, plus précisément au 9 rue Raoul Tesson.

Pourquoi 'Silva' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Dans un petit immeuble de seulement 4 logements, vous jouirez d'une totale indépendance car 'Silva' est situé au fond de la cour.

'Silva' est un appartement de 36 m² disposant d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée : nombreux placards, plaque induction, hotte, four et grand réfrigérateur avec sa partie congélateur.

Aux beaux jours vous aurez le loisir de profiter du soleil et prendre vos repas sur sa cour privative.

La grande pièce de vie se prolonge sur un renfoncement où comme le locataire actuel vous pourrez y organiser un coin salon très cosy.

Puis contrairement à la majorité des F1, ici vous avez la mezzanine qui vous permet d'installer un coin nuit très douillet avec son grand placard.

Une spacieuse salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et WC complètent ce logement.

Une cave est également à votre disposition, pratique pour y ranger son vélo. Et oui car idéalement situé dans le centre ville de Thury Harcourt, vous avez tout à proximité : commerces, cinéma, bibliothèque, piscine et même supermarchés.

Le chauffage est électrique, distribué par une pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible) et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 10 juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 12 juin à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 442 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 38 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 480 € par mois
Le dépôt de garantie est de 442 €
Les honoraires d'agence sont de 403 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 293 € + état des lieux 110 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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