Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur du Havre !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 69,63 m² de surface habitable offre un havre de paix idéal pour une famille. Entièrement rénovée en 2023, elle vous séduira par son aménagement moderne et son confort exceptionnel.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement conquis par son spacieux séjour de 30 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant une ouverture sur le séjour et une convivialité sans pareille. Les trois chambres, toutes lumineuses et bien agencées, promettent des nuits paisibles.

Cette maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Le balcon de 9 m² et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin privatif vous invite à la détente et aux activités en plein air.

Le standing normal de cette maison est sublimé par son état intérieur en bon état, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et des portes en double vitrage, assurant une isolation optimale. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison est idéalement située, avec un bus à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale également accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi que deux hôpitaux et six médecins généralistes à proximité.

Logement disponible à la location à partir du 07/02/2024

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 326.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Laurence RUSTUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)