***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

LE HAVRE - LE QUARTIER SAINT-VINCENT/ LES GOBELINS

BELLE MAISON LOUÉE MEUBLÉE D'ENVIRON 135 M² OFFRANT UNE TERRASSE ET UN JOLI JARDIN PLAT - GARAGE - AU CALME - PARFAIT ÉTAT - ABSENCE DE CHARGES

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère d'environ 135 m² allie avec justesse l'authenticité et la modernité d'un intérieur soigneusement repensé. Nous accédons à la maison par un ravissant jardin fleuri avec terrasse exposée sud. L'entrée, baignée de lumière, accueille un vaste séjour/salon (poêle à bois) ouvrant et donnant accès par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) semi-ouverte, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres aux parquets anciens, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre avec bibliothèque et salle de douche privée ainsi qu'une dernière chambre offrant une jolie vue sur le clocher de l'Eglise Saint-Vincent. Un grand garage s'ajoute aux prestations. Le bien est disponible à partir du 20 Mai 2026. Absence de charges.

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Honoraires de 1 487 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2000 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.