Quartier de L'observatoire
A louer, charmante maison de 121,50 m² , 148 m² au sol comprenant une cuisine ouverte aménagée, séjour/salon, 4 chambres et un bureau/ dressing. Une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc.

Une cave et une cour extérieure avec possibilité d'y stationner 2 véhicules.
La maison se situe au calme dans une impasse, proche de commerces.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Loyer mensuel de 1250€
Charges mensuelles de 35€ ( taxe d'ordures ménagères et contrat entretien chaudière)
Dépôt de garantie de 1250€
Disponible le 01 avril 2026

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Albert 1er au 02.35.43.02.70

Honoraires de 1 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 368 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3704.00 et 5012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.