T2 meublé de 37 m² – Emplacement privilégié

T2 / BALCON / EXPO SUD / PARKING / 37M2

Situé au 2? étage d'un immeuble idéalement placé, ce T2 meublé de 37 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
Entièrement meublé et fonctionnel, ce logement est prêt à accueillir son futur locataire dans les meilleures conditions.

Les atouts :
Emplacement recherché
Appartement meublé
Cuisine équipée et aménagée
WC indépendant
2? étage
Disponible dès maintenant.

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 553 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 106 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 665.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Laurence RUSTUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)