Dans le très recherché quartier Notre-Dame, sur le Quai Southampton, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 pièces de 64 m², situé au 8? étage d'un immeuble emblématique construit par Perret.
Baigné de lumière, il offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la ville et le port.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'un agréable bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.
Pour un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges grâce à des équipements collectifs.
Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable.

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.