Nous vous proposons ce très bel appartement de type F3 d'une superficie de 79 m², situé au 2? étage d'un charmant immeuble ancien, idéalement placé à proximité du Palais de Justice.
Ce bien de caractère, doté de beaux parquets et de hauts plafonds, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, du tramway et à quelques pas du Bassin Vauban.
Une visite s'impose !

Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.