***EXCUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - SAINT-VINCENT - FACE À LA PLAGE
CHARMANT STUDIO MEUBLÉ DE 33 M² - PLEINE VUE SUR LA MER
EXPOSITION SUD/OUEST - GRANDE TERRASSE

Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons à la location ce charmant studio de 33 m², entièrement meublé et parfaitement équipée, bénéficiant d'une jolie vue sur la mer.
Récemment rénové avec soin et matériaux de qualité, l'appartement est judicieusement agencé. Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing et espace buanderie équipé d'un lave-linge, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur). La cuisine dispose d'un bar s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un coin nuit, l'ensemble prolongé par une belle terrasse de 16 m2 exposée sud/ouest, idéale pour profiter de la jolie vue sur la mer. Situation privilégiée, à quelques pas des commerces et de la plage.

RARE

Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.