Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48,19 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur la mer, avec une exposition sud-est qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le séjour spacieux de 26 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre est confortable et la salle de bains moderne avec WC indépendant complète ce bien.

Profitez de votre terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue à couper le souffle sur la mer. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce qui vous permettra de rester connecté en toutes circonstances.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, avec la mer à vos pieds. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter de la vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, des restaurants et des commerces pour votre quotidien, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.