Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une surface habitable de 61.23 m². Construit en 2024, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 28 m², et sa cuisine aménagée et équipée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un logement neuf et fonctionnel. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez de deux terrasses de 2 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf, spacieux et bien équipé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des hôpitaux et d'autres commodités en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 673,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 702.53 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 702,53 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 291.00 et 393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.