Agréablement situé au coeur du quartier Saint-Roch, grand appartement T3 parqueté de 90m² offre une entrée, un vaste séjour de 35m² avec cheminée et balcon exposé sud, 2 grandes chambres, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif compris dans les charges. Le logement est au 3e étage sans ascenseur et est proposé avec une cave.Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à 600m de la mer - Emplacement recherché, coup de coeur assuré !

Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2019 000 040 820
AC ADC 7605 2025 000 000 085