Découvrez votre nouveau nid douillet dans un appartement T2 neuf et lumineux. Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 neuf, situé au quatrième étage d'un immeuble moderne de cinq étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La pièce de vie, d'une superficie de 23 m², est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux avec leurs proches. La chambre, spacieuse et confortable, offre un espace de repos paisible après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être quotidien. Un WC séparé assure une intimité supplémentaire. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement extérieur, inclus, vous offre la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. Conformément aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort optimal pour chaque résident. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), une alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs lignes de tramway. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs hôpital. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.