Jolie rénovation pour ce beau T4 de 74m² à louer à proximité de la Cathédrale Notre-Dame, au 1er étage sans ascenseur. Exposition est-ouest. Ce bien offre : entrée, séjour, cuisine aménagée avec plaques, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif compris dans les charges. Beau balcon filant exposé ouest. Le bien dispose d'une cave. Disponible le 15 mars 2026. Un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, à 5mn du tramway et des bus, et à quelques minutes du Centre COTY et de l'Hotel de Ville.

Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 223 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 885 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2019 000 040 820
AC ADC 7605 2025 000 000 085