Cabinet 14 vous propose ce charmant 2 pièces de 45 m², partiellement meublé, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue avec gardien.

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un agréable séjour avec parquet, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante propose un espace pratique et confortable pour le quotidien.

La chambre, calme et bien agencée, permet de créer un véritable espace cocooning. La salle d'eau dispose d'une douche et de WC.

Le logement est en excellent état général et permet une installation rapide grâce à son ameublement partiel.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services du gardien, pour un confort de vie optimal.

La résidence séduit également par ses prestations : piscine, tennis et espaces verts offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et confortable.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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