A LOUER
Maison Mitoyenne de 110 m² à Le Cateau-Cambrésis.
Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison mitoyenne de 110 m²
Construite en 1949, elle a été méticuleusement entretenue et se trouve aujourd'hui dans un état intérieur **EXCELLENT**.
Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous accueillir vos convives dans un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage.
La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Les 3 chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille dont une avec sa mezzanine
Cette maison dispose de 2 salles de bains, dont une salle d'eau, et de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
La cave et le jardin de 200 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire, idéale pour des moments de détente en plein air.
Visualisez-vous en train de profiter de la terrasse, entourée par un jardin bien entretenu, où les enfants pourront jouer en toute sécurité.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.
Située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette maison offre un accès facile à une crèche, une alimentation générale, et deux maternelles et écoles élémentaires. Un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes se trouvent à proximité, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Enfin, un restaurant et une alimentation générale sont à 5 minutes à pied, et la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.


Pour plus de renseignements :
Contactez Dupont Expertise Immobilier

Adeline : 07.87.19.56.31
Loyer : 730€/ mois
Honoraires location agence : 1199€
Caution : 730 €
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claisse Adeline , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adeline est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 931333470 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Honoraires de 1 199 € TTC à la charge du locataire comprenant 327 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'anno...