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T3 meublé au pied du tram D

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Descriptif du bien

T3 MEUBLE AVEC BALCONS AU PIED DU TRAM

Coup de coeur pour cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et idéalement placée au Bouscat, au pied de la station 'Les Ecus' (Tram D), à 5 minutes à pied de la gare TER 'Le Bouscat Ste Germaine' (Gare St Jean 15 min), et à 10 Km de l'aéroport de Bordeaux.

Entrée spacieuse avec placard, belle pièce à vivre avec balcon et stores électriques, cuisine aménagée et équipée, cellier (avec branchement machine à laver, adoucisseur/osmoseur), deux chambres avec balcon, dressing, salle de bains, WC séparés. Cave privative, local à vélo collectif et stationnement libre sur le parking de la copropriété. Toutes les commodités et commerces accessibles à pied.

Les 120 € de provisions mensuelles pour charges comprennent : la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété récupérables sur le locataires, et l'eau individuelle. Régularisation annuelle.

Chaudière électrique connectée (eau / chauffage) + Clim chaud/froid dans la pièce principale.
Logement équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur ce T3 en location au Bouscat.

Honoraires de 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce C610-PASSIONIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33110
Ville Le Bouscat
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 03:44
Mise à jour 04/06/25 03:44

A propos du loyer

Loyer 1 000 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1760 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 69.14 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A
Meublé Meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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